大西安“北跨”,被割裂的泾阳县路在何方? - 济南助孕网
 
 

大西安“北跨”,被割裂的泾阳县路在何方?

PART 壹 2014年国务院正式批复设立西咸新区。作为西咸新区五大组团之一,将泾阳县泾干镇、永乐镇、崇文镇三镇全部和高庄镇部分划分泾河新城。 摊开泾阳地图,可以发现,这最好的133平方公里,给了泾河新城。 这时,泾阳县城区发展成熟,对泾河新城的印象,始终停留在“偏、荒、远”上。 自西咸新区由西安代管之后,西安开始进入大西安时代。在城市北跨背景下,第一站是泾河新城,第二站就是泾阳。 近两年,泾河新城、泾阳各自在不同领域布局,发力。 泾河新城以打造“大西安北跨战略核心聚集区”为发展定位,要生态宜居、要高端产业、要优秀人才。 目前,重点引进“院士谷”,吸附全球光伏龙头企业——隆基股份、陕煤研究院新能源材料产业园、“西北安全应急产业园”,“丝路国际水务科创园项目”成功加盟。招引中创为量子科技、恒德精密、玉沣智造、人工智能创新发展基地等落户。 据数据显示,2020全年泾河新城招引2个项目、投资总额达到744亿。全年GDP增长10.8%,固定资产投资同比增长12.2%,规模以上工业增加值同比增长12%。 在城市发展层面,区域内的茯砖茶,被誉为丝绸之路上的“神秘之茶”。 张宝通说道:泾河新城茯茶小镇虽然是新建的,但是有茯茶产业作支撑。建设茯茶小镇,首先是为了发展和振兴茯茶产业。然后依托茯茶产业的生产销售,靠着茯茶的名气和吸引力,带动了餐饮、娱乐等旅游业的发展,从而使茯茶小镇成了大西安北跨核心战略聚集区的一个热点。 | 图源网络 | 通过不断壮大的茯茶产业,2020全年,年产量达到2300吨,产值高达5亿元。 张宝通说道:泾河新城有条件成为大西安北跨核心战略聚集区。荟智广场是泾河集团建设的一个商务综合体,是未来泾河新城中央商务区的奠基工程。 乐华城是西北最大的文化娱乐世界,茯茶小镇是西安最有吸引力的特色小镇,崇文塔景区汇聚了陕商文化博览馆、国艺秦腔馆、崇文国学馆、三秦非遗博览馆及文化教育雕塑群,泾河上的郑国渠旅游风景区是世界灌溉工程遗产,泾河新城本身就是一个消费中心,有完善的消费产业。 另外,地铁16号线(规划中)+地铁10号线(规划中),搭配崇文大桥+泾河湾大桥+泾河大道上跨G65w高速跨线桥,加上”三纵四横“城市路网以及智轨建设,有效串联板块之间空间距离。 区域内的西咸新区黄冈泾河学校、泾河新城第一中学、泾河新城第二学校、泾河新城第三学校等多所名校已投用开学,并加速建设西安交通大学附属泾河医院,资源全面兑现。 PART 贰 作为与泾河新城紧密相连的泾阳,现状在全国都是罕见的。 一方面,双龙争珠,局面尴尬。2017年4月,泾阳县将泾干、崇文、永乐、高庄4个街镇托管移交给泾河新城,太平镇托管移交给空港新城。 | 备注:图中蓝色区域为泾阳县行政范围,绿色地图部分为泾河新城位置 | 张宝通说道:泾阳县现在很尴尬,政府机关在泾河新城,它管理的地盘在北边,与县城是割裂的,可以说,泾阳表面上是双龙争珠的局面,一部分归西安管、一部分归咸阳管,这个矛盾让县委县政府很难做工作。 另一方面,经济总量骤降。在很长一段时间里,泾阳和三原的经济实力是相当的。现在的泾阳县,实际综合实力要比长武、永寿还弱,经济体量下降,将直接影响到固定投资减少,资金、贷款、财政收入...... 2018年,泾阳成立了自己的产业新城。由于泾阳整体经济形势不足以支撑新城建设,因此泾阳县选择引入社会资本合作的PPP项目,比如与华夏幸福的合作。 简单的说,泾阳县划了一块地作为特区,关于这块地招商、投资、开发、建设、产业导入及运营等,都是交给华夏幸福来运作。据悉,泾阳县政府和华夏幸福签署的是,期限为30年的排他性协议。可以说,泾阳产业新城发展的不确定性很强。 张宝通说道:咸阳不想放弃泾阳县,搞产业新城,相当于把泾阳一分为三,体制矛盾更加复杂。至于县政府将来是否搬过去产业新城,官方目前还没说。但需要注意的是,北边是农业区,独立发展的基础很薄弱。再从西咸一体化的角度来说,现在不做反而是好事,做了就成未来的障碍了。 那么,泾阳又该如何破解现状? 张宝通说道:把泾阳县整体划到西咸新区,全部交西安市代管。就像高陵区与经开区,长安区和高新区之间关系,处理的都不错。 这样一来,可以围绕泾阳全域进行统一规划,发挥泾河新城的辐射作用,协同发展,带动的不仅仅是产业新城74平方公里。 现在的问题是,泾河新城与泾阳县,一个归西安管,一个归咸阳管,所以难以统筹发展。 对于如今泾阳来说,唯一的选择就是融入“大西安”的发展中,一是,西安有财力和意愿来进行发展,二是,最好的133平方公里(泾河新城),之前已经移交西安。 如果不能在“大西安”的发展框架下谋划发展,单单靠如今的泾阳县自己的经济体量已经很难起势、成事,统筹一盘棋发展显然要比如今二龙争珠、三方鼎立发展的更快、更好。 图文 | 均转自《西安楼市第一线》 作者/来源:西咸观察 声明:版权归原创所有,转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 举报/反馈

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